แผนที่ที่ดิน · กรุงเทพมหานคร
ที่ว่างว่าง
สร้างอะไรได้?
ผังสี · FAR · ราคาประเมิน · น้ำท่วม · รถไฟฟ้า · EIA
ซ้อนอยู่บนแปลงเดียวกันหมด จิ้มดูได้เลย
2,811,684
แปลงที่ดินในระบบ
ทุกแปลงในกรุงเทพฯ ไม่ใช่แค่ที่ประกาศขาย
ซื้อวาละ X.X ล้าน
ต้องขายเท่าไหร่ถึงคุ้ม?
กรอกสามช่อง — เนื้อที่ ราคาที่ดิน ราคาขาย
ได้ IRR NPV จุดคืนทุน กระแสเงินสดรายเดือน ทันทีที่พิมพ์
ตัวอย่างผลลัพธ์
- IRR หลังภาษี
- 17.4%
- NPV @10%
- 248 ลบ.
- คืนทุน
- 4.2 ปี
- ค่าที่ดิน / มูลค่าโครงการ
- 31%
MAGIC NUMBER
ค่าที่ดินมักอยู่ราว 30% ของมูลค่าโครงการ — เกินกว่านี้ต้องมีเหตุผล
ตัวเลขชุดนี้เป็นตัวอย่างประกอบ ไม่ใช่โครงการจริง
ทำอะไรได้บ้าง
- ราคาประเมินรายแปลง ทั้ง 50 เขต
- ผังสี · FAR · OSR ทุกแปลง
- เนื้อที่แปลง คำนวณให้ แม้ต้นทางไม่มีตัวเลข
- เลือกหลายแปลง รวมเนื้อที่ให้อัตโนมัติ
- จุดน้ำท่วมซ้ำซาก
- โครงการ EIA 5,933 จุดทั่วเมือง
- วงรัศมี 500 เมตร รอบสถานีรถไฟฟ้า 414 สถานี
- IRR · NPV · จุดคืนทุน
- กระแสเงินสดรายเดือน
- แชร์ผลคำนวณเป็นลิงก์เดียว
- ใช้ฟรี ไม่ต้องสมัคร